光明地产CMBS项目获前沿奖年度最佳且成功发行上海国企首单购房尾款ABS
2019-01-075454
[摘要]2018年12月13日，由中国金融前沿论坛主办、REITs 行业研究作为协办单位的“第三届中国商业地产资产证券化合作发展峰会暨2018年房地产证券化‘前沿奖’颁奖礼”在上海举行。在“前沿奖”颁奖典礼上，“光明地产大厦资产支持专项计划”荣获“前沿奖年度最佳CMBS/CMBN 奖”。
2018年12月13日，由中国金融前沿论坛主办、REITs 行业研究作为协办单位的“第三届中国商业地产资产证券化合作发展峰会暨2018年房地产证券化‘前沿奖’颁奖礼”在上海举行。在“前沿奖”颁奖典礼上，“光明地产大厦资产支持专项计划”荣获“前沿奖年度最佳CMBS/CMBN 奖”。
2017年12月16日，锦天城律师事务所律师成功协助光明房地产集团股份有限公司（600708）取得上海证券交易所《关于对光明地产大厦资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。光明地产大厦资产支持专项计划于 2018年2月14日成立，以位于上海市静安区的光明地产大厦为目标资产，共募集资金8.8亿元。锦天城高级合伙人张平、合伙人尹文君、律师黄屹跞及律师芦志峰、律师闵长征组成的律师团为本项目提供全程法律服务，包括法律尽职调查、交易结构设计及出具法律意见书；以及资产支持计划标准条款、信托收益权转让协议、信托贷款协议、托管协议、认购协议等全套文件的谈判、起草、审阅和修改等。该专项计划是上海国企首单获批的 CMBS（商业不动产抵押贷款资产证券化），不仅高度体现了光明地产出色的资本运作能力和资产盘活能力，同时也对加快国内房地产企业资产证券化的发展具有重要意义。
近年来，复杂多变的经济环境促使房地产企业不断进行金融创新的探索。在行业监管趋严、融资趋紧的形势下，光明地产积极持续推进融资创新布局，成果显著。2019年01月，锦天城高级合伙人张平、合伙人尹文君及律师黄屹跞组成的律师团作为专项法律顾问，助光明地产成功发行上银光明地产购房尾款资产支持专项计划资产支持证券，这是上海国企首单购房尾款ABS。
