锦天城为中信证券-普洛斯仓储物流2期资产支持专项计划提供法律服务
2019-01-3063412019年1月28日，中信证券-普洛斯仓储物流2期资产支持专项计划在上海证券交易所成功发行。本专项计划由普洛斯投资(上海)有限公司担任原始权益人，中信证券股份有限公司作为计划管理人设立。上海市锦天城律师事务所为该项目提供全程法律服务。
本期发行规模15.015亿元，其中优先级规模15亿元，证券评级AAA，产品期限18年，产品发行利率4.49%。本产品获得了资本市场的高度认可，投资人认购踊跃，体现了普洛斯在物流工业地产领域雄厚的实力和市场领先地位。
此次发行的基础资产均为高标准现代物流仓储基础设施，物业位于上海和北京的核心物流集散地，交通便利，极高的出租率和良好的市场环境保证了产品现金流的稳定与持续性。
2018年8月28日，普洛斯仓储物流1-X期资产支持专项计划在上交所获批并取得无异议函，产品规模为人民币50亿元。作为国内首单储架式仓储物流资产证券化产品，首期的15.015亿元于2018年9月成功发行，票面利率为5.00%。这两次发行均相较同期同类产品具有较强的竞争优势。
普洛斯在全球主要市场拥有数量庞大的高标准物流仓储基础设施。在日本、北美等市场，物流仓储设施作为基础设施类资产，广受金融市场欢迎，所以该类资产作为ABS、REITs等产品的基础资产具有先天优势，同时，普洛斯广泛的客户群及强大的运营管理能力，为金融产品的创新和基础资产的运营提供强有力的保障与支撑。
锦天城高级合伙人邹文龙、律师王聪、邱新国、实习律师邱科铭、刘一夫组成的律师团队为本项目提供全程法律服务，包括法律尽职调查、交易结构设计及出具法律意见书；以及专项计划标准条款、认购协议、信托受益权转让合同、托管协议、信托合同、服务协议、资金监管协议、资金保管协议、差额补足协议、担保合同、底层基础交易合同文本等全套文件的谈判、起草、审阅和修改等。
