『不動産関連紛争の民事検察監督の典型的事例の印刷・発行に関する通知』
[要約]不動産紛争に関する民事検察監督のモデルケース
概 要
4月16日、最高検察庁のウェブサイトに「不動産紛争に関わる民事検察監督の典型的な事例の印刷・発行に関する通知」が公表された。今回の典型事例は計6件であり、「1住宅2売」、期限を過ぎての財産権証処理、違約金調整等の監督事項に焦点を当てている。宋某軍、趙某、劉某源の不執行申立ての仲裁裁決執行監督一連事件において、最高検察庁は、検察機関が「一軒家二売」監督事件を処理する場合、区分の原則を堅持し、家屋売買契約の効力及び家屋所有権の帰属を正確に認定し、家屋変更登記、家屋の合法的占有及び契約履行状況、売買契約の成立前後などの順序を総合して権利保護順位を確定し、家屋所有権を取得していないその他の買受人は、売主に家屋購入代金の返還及びその損失賠償を請求する権利を有すると明確にした。
